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アジサイ

 投稿者：管理人  投稿日：2006年 6月21日(水)11時34分57秒
  明月院は今日もアジサイの参観者でにぎわっています。

成就院は明月院ほどではないですが、人がけっこういます。
成就院の高いところから見下ろすアジサイの路は遠くに由比ガ浜が見えていい眺めです。
今月いっぱいが見ごろだと思います。土日はアジサイより人がいっぱい！ 		 

最近の土地価格

 投稿者：管理人  投稿日：2006年 6月 3日(土)08時11分19秒
  週末の土地チラシ情報を見ると結構いい値段しているな！って思います。
いち時期より、あがっているように思うのは私だけでしょうか？
鎌倉駅から徒歩１０分圏内で所有権、５０坪前後となると7000万円位かな？！
高いところは8000万円位、この土地でそんなにするんだとビックリ！
駅から離れるとそれなりの土地はまだまだ各種ありますね。

だけど、8000万円も出して５０坪の土地に家を建てるのはそれ相当の職種の方。
第一次所得層ではかなり特殊な職業の人でないと不可能な宅地です。
ちょっと背伸びして買った家は家より車の方が高そうなところもありますね（＾＾）

昔から「身の丈に合う」って言葉がありますが、
このような土地にも当てはまるのでしょうか？ 		 
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一般的人は

 投稿者：管理人  投稿日：2006年 5月29日(月)11時23分58秒
  前にもヒマカネで言った事ですが、年間住宅着工件数の発注比率です。

１．建売住宅　　６０％　　（住宅産業も重複します）
２．住宅産業　　２０％　　（住宅展示場に出展している会社等）
３．地元工務店　５〜１０％　　（建売を除く、受注）
４．設計事務所他　のこり５％前後

全体を１００とした場合の比率で１０年くらい前の資料です。
近年のデータは無いようですが、あまり比率は変わりないと思います。

これを通して、ここ数年いろんな人の住宅を見るのですが
出会う住宅はほとんど１．２．のパターンです。
購入層がこれだと設計事務所に設計を依頼する人は特殊な感じです。
この状況は鎌倉でも今後も大きく変わりないかと思います。

これでヒマカネが何が出来るか？
敷居が低くなるように何かを努力しましょう！ 		 

敷居が高い！

 投稿者：管理人  投稿日：2006年 5月28日(日)16時18分31秒
  確かに高いかも？！
小売業の人たちから比べると敷居は高いように見られるかもしれませんね。
ましてや、テレビに出てくるような人や先生面している人は高いですよ（＾＾）
敷居が高いという人は他にも設計事務所があることをあまり知らないと思います。

個々と話する機会を増やすとか違うのかもしれません！
それとＨＰなどで手を替え、広報するしかないと思います。
そのほかにも何か手を考えてみましょう！ 		 

水先案内人

 投稿者：波多　周  投稿日：2006年 5月28日(日)11時02分4秒
  五所神社の開発もここはどういう土地か理解しないまま土地を買って家を建てる人も多い、と思います。そんな人たちのためにもヒマカネが鎌倉に住みはじめる水先案内人になれたら、と思います。
先日も私の事務所に来た人に「設計事務所は敷居が高い」と言われました。敷居を低く感じてもらう良い方法はないでしょうか?「設計事務所は庶民の味方ですよ」(そうじゃない事務所もある?) 		 
ケータイで撮った動画を掲示板に投稿

五所神社脇の宅地

 投稿者：管理人  投稿日：2006年 5月27日(土)09時10分59秒
  今、開発中ですね。
ここは参道を利用して宅地に入っていくようになっています。
ここに新規に住む人はそんなのわからずに入ることでしょう！
五所神社に参拝に来る地元の人も複雑な気持ちでは？！
新しく住む人はたぶん車を持つことでしょう！
もし横柄な人でも住み始めたら、あそこの道も変わるんでしょうね。
なんとも複雑な感じがします。直接深いかかわりはないのですが・・・・

それとあそこは山際ではかなり水が出ていたような・・・・・
そこに盛土して、法面つけて、何も知らないで家を建てたら！！！

いいのか悪いのか、ひとつの関係者が儲かるだけの構図。
これが時代なのかなーーーー！ 		 

ハクビシン発見？！

 投稿者：管理人  投稿日：2006年 5月24日(水)09時36分16秒
  昨夜、ハクビシンを見ました。
いつも鳴く、台湾リスの鳴き声がおかしいので外をのぞくと
鼻筋に白い毛、太い電線をつたい、狸にくらいの大きさ
これは確実にハクビシンではないかと思います。
アライグマは器用に電線を伝わらないし、狸やキツネは白い鼻筋はないし。
他の動物は何が考えられるのだろう？？
ハクビシン以外、考えられないなーーーー！

鎌倉にもハクビシンがいるんですか？！！
ビックリ、このような動物がいるとは知らなかったな〜〜！ 		 
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売れ残りリスト！！

 投稿者：波多　周  投稿日：2006年 5月19日(金)13時43分23秒
  うちの近所には新築未入居＝中古住宅になり４０００万も値下がりした建売住宅があります。
鎌倉市内のマンション、建売売れ残りリスト＆マップをつくったら面白そう。
きっと怒られるでしょうけれど、、、。

http://shuhata.exblog.jp/

  

また、マンションが！

 投稿者：管理人  投稿日：2006年 5月19日(金)08時46分2秒
  御成小学校のマンション建設中の道路の向かい側にまた建つみたいです。

３年の経って売れ残り、完売のないマンション、狭くて高いマンション
これだけ売れ残っているマンションもあるのにまだ造りたいかな？！
思いつくだけでもあそこも！あそこも！と空き情報がありそうな。
マンションは儲かるのかな？実はかなりおいしかったりして。
人が住まないマンションは建物自体が傷まないのかな？

いっそのこと、マンション供給を総量規制してはどうだろう！
耐震問題とか、建設前の問題とか、建設後の問題などなどがあるのであれば
建築用途を「非木造共同住宅」で別項目にしては審査してはどうなのだろう？
何か方法を考えないとまた問題があがりそうな・・・・・・

今日もつぶやいてしまった・・・・・。 		 

「いろは講座」

 投稿者：波多　周  投稿日：2006年 5月17日(水)11時24分55秒
  「いろは講座」の案内は私のブログを参考にしてください。
なお、明日１８日の講座にはまだ若干の余裕があります。
予約していない方もどうぞお越しください。

http://shuhata.exblog.jp/

  
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